Hotel Comfort Mönchhof – Neubau eines Hotel- und Bürogebäudes mit Parkhaus

Bauherr: WPG Projektentwicklung Frankfurt GmbH & Co. KG
BGF Hotel: ca. 8.400m²
Anzahl Zimmer: 234
Konferenzbereich: ca. 170m²
BGF Büro: ca. 5.100m²
BGF Parkhaus: ca. 16.100m²
Anzahl Stellplätze: ca. 600
Leistungsbild: LP 1-5 + künstler. Oberleitung
Status: fertiggestellt

Lage und Städtebau

Das Grundstück liegt auf dem Mönchhofgelände in direkter Mainnähe unweit des Frankfurter Flughafens und erstreckt sich über eine Gesamtlänge von ca. 550 m entlang des südlichen Mainufers.
Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über die A3- B43 und Mönchhofallee zur Isarstrasse. Ebenso führt der Main-Radweg direkt am Grundstück vorbei.
Das städtebauliche Konzept sieht eine Reihung von vier Gebäudeblocks (Haus 1-4) vor, die durch zwei Parkhäuser (Parken 1+2) unterbrochen werden. Die Blocks öffnen sich u-förmig mit ihren Innenhöfen zum Main, die Parkhäuser springen leicht in Richtung Isarstraße vor und rhythmisieren die Gebäudeflucht.
Im ersten Bauabschnitt wird ein Gebäude mit Hotel und Büroflächen sowie ein Parkhaus erstellt.

Gebäude

Hotel

Das Hotel als 3*-Comforthotel der Choice-Gruppe ist mit 234 Zimmern geplant.
Im Erdgeschoss liegen Eingang, Verwaltung, Konferenzräume, Frühstücksrestaurant und Gastwirtschaft sowie Nebenräume. Die Gäste können kühles Bier aus der hauseigenen Kleinbrauerei genießen. Hierzu lädt auch der Biergarten ein.
Die Gastetagen im 1.-6. OG sind als Zweispänner angelegt und sind über 2 Personenaufzüge sowie die erforderlichen Treppenhäuser erschlossen. Es werden 6 Gastzimmer barrierefrei hergestellt.
Abgetragen wird das Hotel über eine Betonkonstruktion aus Fertig- und Halbfertigteilen. Mit der massiven Konstruktion und den hochwertigen Fenstern wird der erforderliche Schallschutz erfüllt. Die Wandflächen erhalten ein WDVS mit unterschiedlichen Putztechniken.

Büro

Das Büro besteht ebenfalls aus EG und 6 Obergeschossen. Jede Etage hat 2 Mietbereiche mit ca. 262m² bzw. 330m² die zusammengelegt werden können. Von der Lobby im Erdgeschoß führen 2 Aufzüge sowie eine Treppe in die oberen Etagen.
Das Tragwerk des Büros beruht auf einer tragenden Fassade, im 1.35 m Raster, von der die Flachdecken zu den Kernzonen und dem aussteifenden Aufzugs- und Treppenturm spannen. Basis der Konstruktion bildet eine kombinierte Punkt- und Streifenfundament-Gründung.

Parkhaus

Das Parkhaus ist als Beton-Stahl-System gedacht und wird ca. 600 PKW-Stellplätze in 16 Splitlevel-Etagen aufnehmen. An den Stirnseiten liegen jeweils ein Treppenhaus mit Aufzug.

Außenanlagen

Die Außenanlagen des Hotel- und Bürokomplexes sowie des Parkhauses gliedern sich in Vorplatzbereiche und Vorgarten entlang der Südostfassade, einen Anlieferungsbereich an der Südwestfassade, einen Terrassen- und Biergartenbereich an der Nordwestfassade sowie großzügigen Rasenflächen mit Baumpflanzungen.

Baustelle

Juni 2016

Mai 2017