Hotel Leonardo Munich City East

Bauherr: Investa Projektentwicklung und Verwaltungs GmbH
BGF Hotel: 8.500m²
Anzahl der Zimmer: 220
Konferenzbereich: 300m²
Leistungsbild: Lph 1-5
Status: fertiggestellt

Lage und Städtebau

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Neuperlach und ist in unmittelbarer Nähe von der U- und S-Bahnhaltestelle Neuperlach Süd in der Carl-Wery-Straße. Momentan befindet sich dort eine Park & Ride Anlage und ist als MK Gebiet ausgewiesen. Der Bebauungsplan sieht dort 4 Gebäuderiegel vor, die sich zwischen der Bahnlinie und der Carl-Wery-Straße erstrecken. Diese haben Wandhöhen zwischen 24,25 m und 28,75 m und sind jeweils mit einem eingeschossigen Verbindungsbau vereint.
Der geplante Hotelneubau befindet sich im nördlichen Riegel und wird durch eine gemeinschaftlich genutzte, private Straße erschlossen. Der Haupteingang befindet sich zentral an der Nordfassade, hingegen ist die Anlieferung und Tiefgaragenzufahrt an der Bahnlinie angesiedelt.

Das Gebäude

Das Hotel ist als 4*-Businesshotel mit insgesamt 220 Zimmern und einem Konferenzbereich mit ca. 300 m² geplant. Das Gebäude besteht aus 6 Geschossen und einem abgestaffelten Technikgeschoß auf dem Dach.
Im Erdgeschoß sind Küche, ein Restaurant mit ca. 350m², Lobby, Bar, Backoffices und die Konferenzfläche untergebracht. Das Restaurant hat im eingeschossigen Bereich ein verglastes Atrium, welches sowohl einen Außenbezug und Tageslicht bietet.
In den Obergeschossen befinden sich die Zimmeretagen die über drei Personenaufzüge und einen Serviceaufzug bedient werden. Die Zimmer sind klassisch an einem Mittelgang angeordnet und haben eine Nettofläche von 20 m². Dreizehn von Ihnen sind mit einer Verbindungstür versehen und können somit als Suiten vermietet werden.
Im Untergeschoß befindet sich neben der Technik und hotelinternen Nebenräumlichkeiten auch eine Parkgarage mit 73 Stellplätzen.
Das Hotelgebäude wird in traditioneller Betonbauweise ausgeführt. Die WDVS Fassade erfährt im 5. Obergeschoß eine horizontale farbig abgesetzte Lineatur. Das anthrazitfarbene Erdgeschoß besitzt eine waagrechte Struktur die mit Fugen im Putz erzielt wird. Die Regelgeschoßhöhe beträgt drei Meter, hingegen hat das Erdgeschoß eine Geschoßhöhe von 5 m.

Baustelle

Mai 2016

Juni 2016

Musterzimmer

Eröffnung